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上海绿地·彩虹缤纷商都
“工业记忆”与“商业体验”可以碰撞出什么样的火花?
/ 追根溯源 /
老厂房的前世今生
十九世纪后期,随着缫丝、棉纺织等工业的先后出现,上海纺织机械工业也开始萌芽。在上海涌现以第一至第七序号等命名的纺织机械厂,深藏在老上海人的记忆里。
▲60年代的上海第二纺织机械厂
▲2000年-2018年场地演变
2010年开始,虹口区北部拆迁殆尽,全面展开了房地产开发。截止至2014年底,周边因地产开发已全面焕然一新,仅余本案保留了唯一原上海第二纺织机械厂的长条形厂房。现状保留了原有大厂房沿街的第一跨,厂房结构为门式混凝土桁架。沿街保留原有厂房外立面,剥开外饰面粉刷层,内里为保存完好的红色粘土砖。
/ 空间特色 /
“工业记忆”与“商业体验”能碰撞出什么样的火花?
本案结合基地内的保留建筑,回应历史延续工业记忆,创造出了独有的趣味性特色空间与立面造型,通过新旧对比创造不同的商业体验,营造亲和舒适的社区商业。
为了强化新与旧的对比,在厂房内侧扩建一跨“厂房”,将过去的记忆和体验延续到商业综合体的内部。
中庭界定了新与旧的界面,为人们获得观望历史与今天的距离,打造商业体验的新亮点。
沿街厂房为净高6米的通高空间,结合沿街城市柱廊,功能设置为餐饮。内部厂房为两层零售。内外厂房均设置内走廊,为人流创造进入厂房,体验历史的机会。人们在逛街的过程中,可以在新旧之间往复穿行。
▲方案场景感推敲
▲业态单元模式
/ 新旧之美 /
“新”与“旧”不同界面带来的视觉冲击
原有厂房,伫立在沿街,展示原有砖墙立面和内部混凝土结构,强调工业建筑的秩序和力量感。新建商业主体建筑横跨在老厂房之上,带来独特的视觉冲击和商业体验。
同时在商业主入口广场特意暴露老厂房桁架,形成特色标识性。
厂房立面风格更为浑厚粗糙,与商业综合体立面形成对比。人们在逛街的过程中,可以在新旧之间往复穿行,观望历史与今天的距离,体验工业与商业的激荡。
/ 室内空间 /
戏剧性的商业内部中庭
原址保留的沿街大跨厂房改造为双层的商业店铺,在此厂房内侧新扩建一跨“厂房”,以意向性的回应原场地内多跨厂房的工业记忆,同时延续了“新”与“旧”的界面,形成商业中庭内部最具戏剧性的空间亮点。
内部厂房,作为室内环境的一部分,立面风格采用更为装饰的新古典主义立面,用线脚和细部增加室内的细腻尺度,强化商业氛围。
中庭的天光,洒在过去与今天不同质感的墙面上,强化了来自不同时代的材料工艺之间的对比。
在中庭内,人们可以从不同高度进入厂房,并从不同角度来观望,为商业带来更为新奇和游弋的体验。
随着时光的变迁,城市的飞速发展,上海老城的记忆将逐渐消逝。希望通过设计师的思考,能为城市留下一点它走过的痕迹。
项目名称:上海绿地彩虹缤纷商都(厂房改扩建部分)
项目规模:5000㎡
建成状态:建成
项目类型:城市更新、商业综合体
设计时间:2014-2016年
建成时间:2018年
设计单位:水石设计
设计部门:商业公建设计部
合作设计:UA尤安设计
编辑排版:水石品牌