“信是仙家逞妙才，洞遗石笔绝尘埃，四围露液随时蘸，五色云笺任意裁。”

——《落笔凌空》，节选自“落笔洞摩崖石刻”

每一座城市，都有一座被历史与文化眷顾的山。而在三亚，也有这样一座“有故事”的山，名曰“落笔洞”，落笔洞把它私藏的最后一块土地，留给了万科森林度假公园-瑧山谷，盛放城市念念不忘的山居梦想。

“万年落笔洞，一代瑧山谷”。

2020，万科森林度假公园-瑧山谷携132席山居宅邸，踏山而来。

由海入山，落址洞天福地

曾经的三亚，海是这座度假城市的首席代言。但除了海景资源，三亚还有覆盖面积高达69%的丰盛森林资源。

当下，城市新一代度假生活的进阶更迭已在三亚初步呈现，“去向静谧高处”成为了新的居住需求。看惯了城市的繁华喧嚣与湾区拥挤的人潮，人们对度假中回归宁静的渴求愈加强烈，由海入山是趋势使然。

得益于对居住需求变化的洞察和把握，海南万科推出万科森林度假公园新一代山居度假新品-瑧山谷，于海南人类文明源起的珍贵文脉落笔洞旁，落位三亚的城市山居梦想。

位于三亚吉阳区的落笔洞，是国家重点文物保护单位，是迄今为止南中国发现古人类遗址最早的地方（出自《三亚市人民政府网》），“彩笔不随仙子去，青峰空伴野云飞”，传说古时，有驾着五彩云的神仙居住此处，还吸引无数文人墨客、达官贵人前来游览，并留下了一系列珍贵的摩崖题刻及文人拓片。

项目精神主旨与逻辑由此展开，并贯穿建筑、景观、室内设计的始终，将古人的风情与洒脱进行全面诠释与复刻，形成独具特色的山居文化名邸。

（故事线设计应用逻辑-四意&崖州八物）

过去，在墨客笔下，山居是连绵起伏的一脉山水，更是不懈求索的心灵原乡。

如今，万科森林度假公园六期-瑧山谷，其集精粹资源于一身，占地面积约为129亩，打造约8.6万㎡山居宅邸住区，并以约55%绿地率的产品优势超越了国内大部分山居产品，打造城市中的理想胜境。

大师鼎助，探索健康生活范本

为了回应落笔洞文脉的馈赠，海南万科引入东亚“健康城市与健康景观”运动的倡导者、香港大学教授姜斌的“健康社区理论”。作为姜斌教授团队为万科集团提供的“健康社区”理念和方法体系的创新型实践项目，海南万科通过姜斌教授梳理的近60年来全球多个相关专业的理论依据和实践经验，使其成为国内罕有的以“研究+设计”交互式方法打造健康社区的开发商，在专业的科学研究和评估下逐步推进建筑、景观和产品的打造。

（健康社区理论框架及其健康效益表）

（社区健康主张及评价体系）

整个项目锚定稀缺的落笔洞山地资源，以“真正的0.3容积率”，挥就一幅低密山居图景，充分利用其所处正常热岛范围的地理位置，四面被强热岛区域包围，具有优质的区域热舒适度，有利于滋养肺腑，疗愈身心，拾取森林之精粹，打造丰富的健康山地居住体验。

（森林公园六期远离城市热岛）

说起理想山居，不得不提两大重要的构成要素：鲜氧环绕的自然环境与健康人文关怀，在经历了2020年初的疫情之后，它们显得尤为重要和难得。

万科森林度假公园-瑧山谷所有设计的背后，皆是对健康生活的重视。

景框视野，捕捉城市无界山景

诚然，作为山居，山景视野是其重要资源，可为居者带来更深层次的心理健康益处，海南万科此次携手姜斌教授，通过对山景视野分析法的利用，由外而内，为居者带来全景框的稀贵视野。

（场地山景资源眺望层次划分）

于外，从项目整体建筑布局进行山景视野分析，对眺望视域进行深度考量，利用总计约2200公顷的近、中、远山景视觉资源，以及具有360度多视距深度的山景，巧妙运用台地高差，通过蜿蜒曲折的形态把各个功能空间联系起来，整体围绕中央景观轴规划的脉络，以达到极致的山景视线体验。

（数字化山景资源评价分析）

于内，从单体楼栋山景视野出发，基于计算机3d模型及视线模拟的评价方法，姜斌教授以及团队模拟人视角（视点高于地面1.5m）作为每个窗景的测试点，对每一栋楼、每一户窗景都做了视野分析。

以精确的计算数据为依据，指导景观设计的植物高度、分枝点、冠幅，避免后续景观种植遮挡山景视线，以此增强场景延展性，给人开阔的视野、思考的空间，以及宁静而美的视觉感受，并缓解身心压力。居于此，以视野为灵感，以风声为由，畅享栖于城市里的山居之境。

（数字化别墅山景视野分析）

（远近山方向眺望视野夹角）

（疗愈功能评价及策略-山景资源）

热带风情，步移景异的景观美学

如果说，城中市井喧闹，人潮熙攘，那么山居则是历经浮沉之后，波澜不惊的悠远禅境。

为了重拾被遗忘的出尘境地，项目在园林景观的打造上，也是因地制宜，延续在地资源落笔洞的灵感，打造出连续洞天式的游览体验，其以“寻山”为创作线索，重塑约4000㎡的五感热带雨林公园，以静态康养的心理健康环境，使居者在苍翠密林里感受植物的神奇疗愈功能，并以此创造一个以“石、洞、林、山”为主题的悠然之地。

主入口处顺山势蜿蜒而成洞天之境，以象征笔墨砚台的石头点“落笔”之题，自有妙趣而生。洞天之境的六块黑山石，更是来自于设计师团队的匠心独运，从考察到挑选、打磨切割、运输和吊装，只为完成属于瑧山谷的门仪。

在山谷公园至高点极目远眺，可营造出尘望世的“视效”体验；森林氧吧、雨榭林台被多彩芳香植物包围，可“轻嗅”来自森林的芬芳气息；特为儿童设计扩音器形态的艺术装置，可随时“聆听”鸟语风吟的声音故事；与友人围坐，对饮邀月，“品味”原生自然；指尖轻抚森林中的原石，向内“触探”，可寻找自然的秘密。

出入山林，来往溪流，一步一景中，调动视、听、触、味、嗅五感体验，无声无息地引导着观者的情绪与步伐，使每一步都有迥异的空间感受。

同时山景视野分析方法也应用到森林公园的公共空间布局与设计。

针对中心山谷花园区域，采用4m*4m网格测试整个区域的山景视野程度。大部分节点和步道都位于山景视野程度达到50%以上的区域，具有非常好的山景视野。其中会所的无边泳池及其三楼都具有非常好的山景视野，几乎达到了70%以上。

最优化山景视野的中心山谷花园区域景观设计

不止于对景观的五感营造，为了承载落笔洞文脉的原生记忆，力求延续场地精神，保留原生植物，让居者感受北纬18度的特有热带风貌。团队踏遍数万公里，寻访上百种雨林植被，栽植于园区。

（植物选型图片）

如海南蒲桃、鹧鸪麻、海南椰子、海南酸豆树等场地内原生的大乔木，再如树抱石、板根榕、附生植物、绞杀榕等热带风情的自然景观。

而榕树，作为海南人记忆中不可磨灭的风光，设计师保留了场地原有的树龄约50年的高山榕，进行标记、筛选、保留、移栽场地，又以护河木桩、砂石收边，形成融合感强的自然过渡。

通过芳香植物、药用植物，舒缓居住者精神压力，恢复主动注意力；并以冷雾降温系统调节宜人的湿度温度，使社区拥有较高的绿视率及舒适的微气候。为居住者带来真正的健康关怀。行走于群山绿植之间，渐入渐深，思考、游走、静坐，身体和心灵都能得到疗愈和安抚。

现代典雅建筑，为自然点缀诗意

除景观外，建筑同样是落笔洞文脉下点缀的诗意。区别于传统建筑复杂的形态，在设计上化繁为简，以山为幕，以地为席，采用现代典雅风格建筑，营造出闲逸惬意的度假生活氛围，打造建筑面积约180-218㎡山居宅邸。

立面石材选用考究，在色泽、硬度、密度、抗腐蚀性、耐风化性上进行了严格比选，设计师循迹全国，从数十种石材里甄选出自然纹理材质，灵活使用木纹质感铝板，呼应自然的石、木、水、土，真挚朴素。

同时，采用柔和的中性色彩，在檐口处运用灰色铝板过渡。通过材质、颜色的对比，力求外形简约典雅、细节处精致美观，给人以放松清爽的居住感受，从视觉的留白开始，给身心放一个假。

山谷的院子，还原生活本色

为了使建筑与自然互融，设计师因地制宜，铺设出一条阶梯走道通向高处，再现建筑与自然对话的和谐之境。

拾级而上，归家层次为山居生活带来特有的仪式感。居者可在花团锦簇、悦耳鸟鸣的山谷之中，拥揽落笔洞天然文脉的美景，直至步入家门。

约120-340㎡的院子，容纳眼前的群山和家人的美好时光。

可在庭院内举办一场浪漫的泳池Party，伴随着滋滋的炭烤声，孩子们在池边欢快戏水；约25-30㎡露台上，与亲友小酌几杯，在微醺中卸下所有的重负，忘却生活的烦扰，全身心沉浸酣畅淋漓的生活盛宴中。

宽敞的庭院、阔尺观景露台与露天泳池的水面，营造出动人的空间秩序，人、山、水、建筑组合成一个紧密的系统，铺设出一段人与自然亲密无间的关系。

客厅区域采用两边打通的方式，让空间最大化地敞开，消解各个功能空间的界限，实现有界客厅，无界空间。

约2.7m高大尺度开窗，实现了外部山景与室内空间的融合，整幢建筑犹如一个向大自然开放的空间，将自然引入之生活的各个场景中，强化出通透、自由的氛围，让每一寸空间都能享受充足阳光。悠居于此，在万千苍翠的呵护之下，吐纳鲜氧，尽可畅享健康呼吸。

我们相信，无论时代如何变迁，极致产品为王的标准都不会改变，对土地、文脉、自然等稀缺资源的占有是优势，以人为本，关怀人居健康，将会是各大开发商始终保持的核心竞争力。