上：深圳市民中心 ©iStock；深圳宝安国际机场T3航站楼 ©Kalson Ho；深圳地铁四号线二期工程©Kenny Ip

中：京基100 ©GettyImages

下：深圳证券交易所 ©OMA/Philippe Ruault ；蛇口海上世界文化艺术中心 ©Arup；广深珠高速 ©Arup

塑造地标、规划干线、实现一片新兴之城，奥雅纳从30多年前的广深珠高速开始参与深圳特区建设，今年正逢奥雅纳深圳办公室创立25周年。12月18日，奥雅纳深圳团队齐聚一堂，庆祝深圳办公室25周岁生日，回溯我们建设深圳的艰辛与荣耀，致敬在这里贡献青春的同事，也感谢合作伙伴长期以来给予我们的信赖和支持。

© Arup

林奉军

奥雅纳董事 | 深圳办公室负责人

深圳办公室也是奥雅纳深耕华南、塑造中国城市的重要基地，我们以“广州三塔”为羊城天际打开视觉格局、推动南沙新区横沥岛尖的绿色发展、实现广东兴宁珍珠红的现代产业园、也以深圳为纽带，积极参与粤港澳合作项目与跨境设施建设，促进大湾区经济与社会融合发展。

上：广州三塔© Marcel Lam Photography；南沙新区横沥岛尖的绿色发展 © Skidmore, Owings & Merrill LLP

下：广东兴宁珍珠红的现代产业园  © Zhangchao Studio

值此庆贺之际，我们继续“建圳未来”，展望深圳乃至大湾区的城市发展与更新迭代。奥雅纳董事、中国区城市与咨询业务负责人马晖接受《中国经济时报》专访，探讨深圳特区建设在改革开放进程中发挥的示范效应，也分享了奥雅纳伴随深圳发展转型、在中国城市规划与建设领域的经验和建议。

© Arup

马晖

奥雅纳董事 | 中国区城市与咨询业务负责人

马晖认为，深圳经济特区拥有三大个性鲜明的示范效应：第一，学习。放下包袱、引进外来事物是深圳早年发展的成功之道。第二，对接。跟周边城市的无缝对接是深圳的一大发展特点。第三，创造。深圳基础建设已达到相对优良水平，并且在许多项目上进行大胆创新的尝试——比如，高度上有平安国际金融中心、深度上有福田深超总地下空间、广度上有前海深港合作区等。

深圳综合改革试点方案近期发布，赋予深圳在重点领域和关键环节上更多的自主权。如何把握机遇、在城市开发和建设层面更好地惠及民生？以住房这一重要民生议题为例，马晖认为住房供应跟土地的供应相关，深圳的土地供应相对短缺，然而跳出深圳范畴，我们可以看到深圳跟周边城市的互动与融合优势。综合考量周边城市的供给，深圳无论是住房的供给品种还是供给数量上，都将有更大格局。

马晖谈及深圳特区建设收获今天的成就，认为成功要素之一就是开放包容，汇聚五湖四海、各行各业的人才，为深圳产业蓬勃发展提供源源动力。每个城市都有一个人口数量的最适合点，提升城市人口承载力不一定是深圳的最终目标。经济发展能够吸引人力资源，但城市竞争力涵盖经济、研发、文化交流、居住、环境、交通等多元维度，深圳更应重视“软环境”建设，增强人文领域的吸引力。

前海深港合作区 © Zhangchao Studio

总结深圳城市规划建设领域的历史经验，马晖梳理了“中国速度、中国广度、中国质量、中国输出、中国引领”20个字。以奥雅纳前海深港合作区统筹建设项目为例，近年前海等国内热点区域的新城建设速度、开发维度、基础设施质量均已超越其他国家，我们的前海服务在奥雅纳全球各公司获得一致赞许，说明中国能够输出自身标准和案例，在新城开发层面进入世界前列。

建设深圳的独特经验，让奥雅纳在中国市场跻身领先的“城市顾问”领域，以一体化咨询、规划、设计、工程解决方案，建构立体全面的城市发展体系。我们最期待实现的跨越，是与业界共同推进从“中国速度”跃升至“中国引领”，把握“十四五”规划的制度优势，助力未来中国的城市规划与建设。