2022年刚开年，福州区域鼓山院子项目推出了全新合院样板间。在样板间的设计提升过程中，泰禾集团设计研发团队，努力寻求理解用户、提出假设、重新定义问题、深挖最根本的解决方案。

我们常说，在居住类产品设计中，最重要的就是具有站在用户视角的设计思维。这要求泰禾的设计研发团队深度理解客户需求，并最终设计出符合用户预期的产品或服务；也要求他们洞察用户，并对目标用户产生同理心；还要求，不断自我提出质疑或假设，探索各类居住问题本身的意义。通过以用户为中心的方式重新构建问题，在头脑风暴中创造许多想法，最终将这些想法实践到原型设计和测试中。

鼓山院子项目自2021年中就一直在准备产品升级工作，基本上每一张平面图和效果图都由黄其森董事长和王利副总裁带队仔细推敲过，呈现的新样板间就是升级之后的产品，在平面功能、产品尺度、户内外空间关系、地下空间利用、门窗体系等方面都做了大幅度的提升。希望借此次全面提升的机会，将鼓山院子项目以全新的面貌呈现。

一个新的方案从概念的萌芽到实景呈现要经历很多环环相扣的过程，这个过程有很多巧思妙解，也有很多辛苦和汗水，整个设计团队在王利副总裁的带动下高效工作，基本依靠团队自身力量解决了方案创意和设计深化问题，整个过程从笔尖到键盘上、屏幕上，再到施工现场，又返回到草图上调整打磨，反复如此才能把产品做到完美呈现。

设计总是始于头脑风暴和反复的试错，为提高初期方案的设计效率，我们把2mm厚的塑料板夹在显示屏幕上，用马克笔勾勒方案的形态，既方便各专业共同参与讨论，又节省打印图纸的时间。

对于地下空间如何增加溢价，同时体现空间舒适感和价值感，我们先从三维的角度切入设计，草图虽然只有聊聊数笔，但关键的空间结构和层次，甚至软装的意向和灯光、天光的效果都已经有了眉目。

设计的草图虽然“草”，但一定要“准”，所有的基准源于对建筑框架尺度不差分毫的表达，草图不能仅仅是一张漂亮的美工作品，而是衔接“真实而原始的空间”与“想象中的空间”的一座桥梁，没有对真实尺度的深刻理解，草图设计容易沦为纸上谈兵。

草图设计进展到一定阶段，为了获得更高的准确度和表现力，设计进入了三维模型阶段，虽然没有设计供方单位配合，我们直接和效果图公司的建模人员配合开始搭建空间模型，再把草模的截图打印出来，返回到草图阶段在上面添加装饰物等效果。

三维模型以及初版效果图呈现后，我们通过手绘草图及Photoshop进行空间模拟做了很多调整以不断矫正设计思路。为了让空间的尺度感得以充分显现，我们在软装吊饰的风格、条案的尺度、背景墙留白的处理、墙面格架的颜色以及布局方式等层面仔细推敲了多轮，进而在这样一个并不是很大的会客空间中展现一种灵动、飘逸的质感的同时又不失中式风格的价值感。

产品的横剖效果图是推敲空间很好的一种表达方式，可以把空间的流动性展示得淋漓尽致。

通过多角度的推敲基本锁定了主要空间的效果，开始进入方案深化阶段。

为了节省时间，设计部的小伙伴们与成本部密切配合一起定样。虽然没有材料厂商配合，我们利用以往积累的材料库资源寻找适合的样板物料。

石材大板挑选过程，室内设计师多次前往水头挑选石材大板，逐张比对，保证每一块石材的品质细节。

现场开工后，核对墙体放线尺寸，守住尺度基准才能保障原始设计的完美落地。

隐蔽工程的准确实施是保障表面效果的基础，集团设计研发中心各专业负责人驻场福州，在现场对设计方案的落地进行把控。一位优秀的设计管理人员的眼睛是自带滤镜的，眼中看到的是毛坯的现场状态，脑子里浮现的是设计方案呈现后的效果，方案还有哪些瑕疵，哪里还能做调整，通过走场离真相又更近了一步。

随着现场工程进度的进展，有些设计方案上的优化是在现场根据施工情况做出的调整，而这种调整往往成为设计中的神来之笔。

不精品，不登场；不惊艳，不亮相。1月15日，在所有同事的共同努力下，鼓山院子项目的样板间已揭开她神秘的面纱，接受客户和市场的检验。