“社区商业，不仅仅是一个购物广场，其更大的内在价值是来自对日常生活的回应。从这一角度来说，社区商业一定蕴含着巨大的日常叙事能量。”
在本项目中，我们着眼于马桥记忆、环境营造、邻里关系，以“时光”为主题，展开三步设计策略，打造一个集商业和居住于一体的、具有归属感的生活场所。方案首先根据不同的年龄人群，对空间进行划分：属于家庭的“鱼戏间”、属于年轻人的“马跃堂”、属于老年人的“雁归里”、属于所有人的“蛙鸣时”。而后又通过“时光”将其串联。追溯着旧时马桥的弄堂里巷记忆，通过建筑的围合，形成街巷的空间形态。
在上海马桥的旧时记忆里，飘荡着竹笋鲜味的弄堂间、支起一张张饭桌边胡同口，承担着家与城市过渡空间的功能。人与人之间的关系，人与城市的联系，都在这方过渡空间内得以萌芽生长。
而如今一座座钢筋水泥拔地而起，诸如三室两厅的住宅单元将人与城市的距离拉开。曾经亲密的人际关系变得愈发疏远，人们对于城市的归属感，也变得淡漠起来。
项目所在地——上海马桥，被誉为上海的“龙脊之地”，是上海最早的人类文化发源地，旧时的特色建筑、石桥以及街巷空间承载着上一代人的记忆。然而，经过现代化的大拆大建，弄堂里巷已消失不见，马桥区域俨然变成了一个“钢筋水泥”聚集区，周边覆盖着如保利雅苑、万科城等多个住宅区。在这里居住的多为三口之家，儿童和老人居多，但社交场所较为局限。仅有万科城金街一处商业场所，并不能满足周边居民的购物休闲需求。基于此种现状，在设计之初，我们就希望把此地打造成一个具有归属感的全龄化社交场所。通过“归属感”实现增强客户黏度、提高消费频次、培养生活习惯的目的。
“归属感”从何而来？从心理层面来解释，“归属感”即是个体与所属群体之间的内在联系和认同，而这种联系则包括与地区的联系，与他人的联系，与环境的联系。转换到当下本案的设计语境之中，即对马桥文化与记忆的挖掘、邻里关系的重建以及舒适空间的营造。
“那时候的日子过得很慢，一家老小在闲暇之余在屋沿下、格栅旁、水洼边谈天嬉戏，一呆就是一天，生活如游鱼一般欢脱而自由。”
△“鱼戏间”水塘实景图
在设计中，一条蜿蜒的游鱼水景，把人们从入口引入了商业街的核心地区。池底印刻着游鱼和涟漪的艺术化图案，勾起人们对旧时光的回忆。水景也在在传统旱喷基础上增加了微地形，增强了孩童玩耍的乐趣。头顶的大屋顶正好为此处遮风挡雨，大人们在边上的座椅休息聊天，享受陪伴孩子的时光。“在这几栋小楼里集结着五湖四海的朋友，他们结伴成群，自由地像一匹匹野马，工作、运动、游戏，快乐的时光永远过得那么快，怎么抓住它的尾巴呢？”
“马跃堂”对应着龙湖集团的“冠寓”产品。龙湖冠寓是龙湖集团推出的集中式长租品牌公寓，为年轻人这一城市的中坚力量创造更加优质的生活体验。从这一点出发，也让我们在设计中更关注年轻人的喜好和乐趣，为青年人创造更多的弹性活动空间。“居住模式的改变，让中国传统社会中那种紧密的邻里关系日渐消失。但反过来想一想，也许只需要一个宜人的公共空间，让人聚起来，这种关系又会被找回记忆。”我们在天桥下、在花池边留出了许多空旷的场地，就是为了触发各种年龄段的人群活动。比如广场舞，这不仅仅是中老年人的健身活动，更是一个聊八卦的社交神技。上方的天桥，也正好成为绝佳观众席。正如“你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。”在舞蹈的踱步和往来的招呼中，失落的邻里关系被重新建立起来。在街道空间内，设置了餐饮外摆，将20米的街道尺度划分为动区和静区，再配以景观座椅，整个街道尺度完美模拟了儿时街边店的亲近感，使人们在这儿找到一份归属。
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