正荣津门 · 正荣府 | 奥雅设计

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披着星辰,拖着些许疲倦的身体,他穿过热闹的商业综合体、走进小区大门,从亮着灯的无数扇窗中,一下子就找到了属于自己的那一扇。他顿觉轻松,庆幸当初做了一个正确的选择——没有逃离,只是换一种生活方式。


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但不是所有人都拥有他这样的勇气和果断。多少人紧紧抱住最美丽的梦想,漂泊在异乡,过着不那么美丽的生活。再坚强也最终输给了现实,无奈,只能逃离北上广。


有没有一种方式,依旧怀抱梦想,又可以距离理想生活更近一点?


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 一个概念 


TOD——一个关于社区的概念


TOD (Transit Oriented Development) 交通引导开发,并不是一个新鲜词。早在上世纪90年代初,新城市主义倡导者之一的彼得·卡尔索尔普就提出了TOD的概念。然而,人们觉得这个城市开发模式太遥远,看不见、摸不到。


当高铁速度一次又一次地打破人们的想象,当城市与城市的时间距离一次又一次地被缩短,当TOD不断地出现在人们的视野中,我们开始想要了解,这个外来的概念究竟会与我们有着怎样的关系。


以公交站点为中心、以5-10分钟步行路程为半径建立城市中心,集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”——这是一个社区的概念。工作在北京,半小时高铁到天津,出站进入商业中心,再步行500米到家。这就是TOD与我们的关系。


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天津津门·正荣府位于天津南站商务区,距离高铁站约500米,地铁3号线、T3线、T2线的相继开通,交通体系完善,它使京津双城生活成为现实;是在天津南站TOD社区中的重要布局,承担着京津双城生活的梦想。


 一处细节 


双城生活是什么模样?穿梭时空的体验,是现代、动感、充满未来感的;翻译成设计语言,用统一的元素以及雕琢的细节来呈现对生活的追求和期待。


燕尾,从建筑立面到水池铺地,串联每个场景空间,给奔波于双城的人们强烈的归属感与安全感。


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建筑方案启动之初,奥雅设计团队便介入其中,经历了轮番讨论修改,最终呈现时景观与建筑一气呵成,充满灵动和力量感。


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 几种情绪 


伦佐·皮亚诺说:从根本上来讲,设计是创造情感的艺术。


 

期待丨当人们谈论建筑材料时,在说石、砖、混凝土,他们忘了,光也是;光可以塑造空间,是最值得期待的——因为它的多变。正如眼前波澜无惊的镜面水上,倒映着建筑和树,光和影的交织,让人感受到似乎要脱离此时此地的未来感,情绪开始慢慢酝酿。

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连廊悬浮在静水面上,引领着脚步、向着更深处延伸。连梁的另一侧,佛甲草树池参差向前,与砾石、水面相映成趣。


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沉浸丨穿过建筑,走在交错的小路上。从科技转向诗意、从未来感转为静谧感,情绪也缓缓沉淀,退回专注自我的独享体验。日光下,斑驳的光影营造出虚实变换的空间氛围;夜幕中,穿孔板吊顶闪耀着星光,创造一种独特的体验场所。此刻,沉浸在时空与记忆中,思想日夜交替、品味双城故事。


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豁然丨平静固然美好,跌宕起伏却更加有趣。曲曲折折、又走到同一片水面,一样的豁然,却换了一个观察的角度。远处的孤植站立在水中央,仿佛空空天幕下的独角戏;倒影却是含蓄的,枝丫间闪烁的、分不清是灯光还是星光。轻盈的桥体横跨水面,打破了方直的节奏,仿佛惊扰静谧的涟漪。

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下沉卡座,独特的壁炉设计与建筑相呼应

回味丨有时,我们置身于某个空间,会不明缘由地感动、欢喜、或者悲伤,这就是设计创造的情感。正如当我们回到这一面冷静而坚定的大门前,对生活的期待都在这门之内;眼前热闹非凡的CBD却是奔向梦想的起点。

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改造市政界面与之高度统一,形成和谐有序的街区界面

 点点生机 


复杂的情绪往往消解在走进自然的那一瞬间。生活的选择或许是主动的、或许是无奈的,但你总能被充满生气的植物所安慰,因为它们象征着希望。

科技感有时被解读为冷静而寂寞,就像那棵树形挺拔的乔木;但娇小可爱的佛甲草可以惹得你心生暖意。精致的生活需要仪式感,就像干净利落的树阵,宣告这是家园的入口;但清晨绽放的粉色小花可以承包你一天的快乐。

踏出家门,走向梦想。


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项目名称:正荣津门 · 正荣府
项目地点:中国 天津 西青区
项目类型:住宅(示范区)
占地面积:7171㎡
建筑面积:1336㎡
景观面积:5835㎡
容积率: ≤1.3
绿化率: 32%
客户名称:正荣荣域(天津)置业发展有限公司
景观设计:奥雅设计 成都公司 项目五组
建筑设计:上海柏涛
室内设计:KLID达观国际建筑设计事务所
景观施工:常州苏锐园林绿化有限公司
设计时间:2019.4
竣工时间:2019.9


项目概况
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