2015年6月，南京江北新区正式开启建设，成为中国第十三个、江苏省唯一的国家级新区。它正传承着长江的博大与延绵，满载着国家战略使命的城市梦想驶向创新的未来。

从2012年至今，DP 深度参与了南京江北新区多项规划与建筑设计项目，秉持着以人为本、量身定制、与自然和谐共生的设计理念，继南京孵鹰大厦之后，DP 再度携手南京软件园打造了浑然天成的南京创源大厦，并入围了2019-2020第六届CREAWARD地产设计大奖商办类项目。

© 鸟瞰实景图

南京创源大厦坐落在江北新区软件园东区西南角，位于永锦南路以东，纬七西路以西，永锦南路向北延伸接壤安徽省，向南通过纬八路连接江北大道直达南京长江大桥，紧邻南京北站，距离地铁3号线星火路站约800米，交通十分便利。

项目用地面积15095平方米，总建筑面积39373平方米，由一栋50米高的塔楼和一座24米高的螺旋状裙房组成。

作为软件园的企业服务中心，该项目包含了办公、酒店和运动、休闲、餐饮等配套服务设施。设计旨在追求公共空间开放性的同时，尽可能保证酒店与办公之间的私密性，减少不同功能用房之间的相互干扰，力求实现使用者的归属感和认可度，进一步激发片区乃至城市的活力。

© 设计生成图

基于此，我们创意性地提出了“绿色甲板”的概念，将场地巧妙地进行立体切割，酒店、配套和设备等功能隐藏于“绿色甲板”之下，塔楼立于“绿色甲板”其上。这样既保证了各功能的私密性、独立性，又营造了开放性的低密度建筑空间。

© 绿色甲板概念图

© “绿色甲板”实景图

© “绿色甲板”实景图

“绿色甲板”由低到高螺旋上升，巧妙地将建筑与城市景观充分衔接，从道路到景观、再到建筑、以及室内，内外空间浑然一体，在此汇聚成一个开放共享的交流平台。

© 主入口实景图

© 主入口实景图

此外，建筑的布局方式也充分考虑了南京冬季风及夏季风的特点，有利夏季风穿过的同时，对冬季风有一定阻挡作用，有助于调节地块微气候和增加公共空间舒适度，减少能源耗费。

© 酒店入口实景图

© 酒店内庭院实景图

酒店矗立于场地南侧，大多数客房均面向公共绿地和规划中的生态绿岛，少量朝向内圈的房间和功能用房则坐拥中心花园景观，当使用者打开窗，便可在绿意盎然中享受那一米阳光。

© 办公楼主入口实景图

© 办公楼街景图

为避免对裙房产生遮挡，办公塔楼置于场地北侧，朝南面向中心花园和“绿色甲板”，朝北面向老山风景区。

© 中心庭院实景图

© 中心庭院实景图

运动、休闲、餐饮等服务配套设施置于其间，为办公和酒店提供便利的同时，也是使用者交流和互动的空间。

© 屋顶花园实景图

建筑立面以玻璃幕墙结合竖向铝合金构件为主，突出螺旋形建筑形态及建筑整体的韵律感，竖向构件在一定程度上也起到遮阳、节能的作用。

© 立面细部实景图

© 立面细部实景图

曲面裙楼局部采用幻彩玻璃，随观测角度的不同，步移景异，在立面上产生微妙、动感的颜色变化。

© 立面细部实景图

© 永锦南路街景图

整体设计讲究人、自然、建筑三者的和谐与平衡；立体绿化空间高低错落、自然流畅；围合之处又似柳暗花明；细节之处彰显优雅大气，让整个建筑极富雕塑感和标志性。

© 整体建筑顶视图

人筑城，城围人，而建筑作为城市的载体，与街道、与城市空间之间有着千丝万缕的关系。对很多人来说，建筑如诗一般，能够直抵人们的内心温暖，拥抱城市的艺术情怀。创源大厦作为南京办公产业园区的重要展示场所，正以其开放互动的姿态，诠释着多元且雅致的场所精神，赋予了办公园区无限美好的想象，诉说着新时代背景下关于江北新区的故事。

项目概况

项目地点：南京

开发商: 南京软件园经济发展有限公司

建筑计容面积: 27034.48㎡

设计年份: 2015

竣工年份: 2019

摄影：存在建筑建筑摄影

建筑设计团队: 

设计董事：Wu Zhi Wei

新加坡团队：Joee Ong, Zhai Jian Gang, Tristan Padong, Wang Bin, Rolando Bernardo, Jorge Ortega, Helen Lung, Twu Shih Min, Zhang Qian

上海团队：罗昊、张帆、蒋君璐、朱佳美、李文娜、胡厚标

景观设计团队：Ong Siew Leng , Thun Kong Sub, Yeong Weng Fai, Varit Charoenveingvechkit