中海惠州汤泉 | UDG联创

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中海惠州汤泉园


Huizhou Tangquanyuan Hot Spring Resort 

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《竹里馆》

  独坐幽篁里,弹琴复长啸。

  深林人不知,明月来相照。

--王维

无论是王维描写隐居生活的诗句,还是人们熟知的“采菊东篱下,悠然见南山”,所描绘出的淡泊超脱,宁静致远,与自然融为一体的东方意境,千百年来逐渐形成了国人对理想生活方式的统一向往,集体记忆。

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本项目拥有得天独厚的条件,依山傍水,更有稀缺的温泉资源。设计师充分发挥自然资源优势,利用地形,依山就势,让建筑与环境完美契合。

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设计师将东方居住意境的代表--江南庭院民居从历史的积淀中撷取出来,与现代生活方式,生产建造相结合,打造成产品系列,令诗意牺居的“集体记忆”拥有了面目清晰、高效可行的载体。

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建筑栖息在山水泉源的美景之中,有松窗竹户相映,现代化的居所也祛除了几分浮华与疏离,在宁静的时光里得以休憩。

场地 竖向

Site / Vertical Design

依山就势 | 因地制宜

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▲区域位置图

项目位于政府重点规划的高铁新城区域,是以高铁、轨道交通为核心的集便捷、休闲、娱乐、购物为一体的居住区。客户的出行半径缩短,出行方式也有了多种选择。片区发展潜力巨大,投资与居住的价值明显,

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▲地形 / 环境分析

地块内设有温泉度假酒店,社区配套,幼儿园等服务设施。周围五山环抱,龙珠湖位于项目中心,自然资源优异,但同时高差变化大,地形复杂,给设计带来一定难度。

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▲场地分析

场地开发困难因素:

1.场地内平坦的适建用地面较少,不利于建设地形地块剩余较多;

2.剩余地块内无完整大地块可供开发,开发需分为几块独立用地;

3.场地内道路管线等基础设施需要建设。

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▲产品分布与地形

设计师把地形高差分成不同的等级,结合具体位置,周围环境把建筑分成:水居合院、山中景院和叠院山居几种类型,采用不同的处理方式,让建筑与环境融合,尽量减少土方量。

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▲水居合院 / 山中景院 / 叠院山居几种类型

产品 定位

Product Positioning

隐居山水 | 诗意园林

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▲总体鸟瞰

项目资源优异,有稀缺不可复制的湖山泉瀑。目前汤泉酒店,温泉宫、东坡馆等配套已运营,具备打造高端的温泉旅游度假项目条件。适宜打造针对高端旅游度假人群的别墅、洋房、公寓度假产品。

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▲产品定位

度假型产品

本项目产品为度假型产品。相比常规的居家型住宅产品,度假型产品更加注重室外灰空间场景的营造,如室外餐厅、室外浴室、星空卧室等。

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▲产品设计理念

温泉资源

项目周边有丰富的温泉资源,要将温泉引入产品之内,就涉及到一个比较重要的问题:如何使建筑既能保持情景化空间,与周边景观资源融合,又能保护业主的隐私。设计将温泉泡池布置于高墙大院内保证私密感,同时考虑能够欣赏到周边美景。

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▲温泉泡池的私密性

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▲庭院内景

别墅户型设计原则:

1.户型注重细节品质把控,对厅堂空间的完整性,餐厨互动关系,收纳等细节进行仔细考量推敲。

2.私家景观的极致化利用,最大化的凸显度假别墅的舒适与宁静。

3.在规范允许的范围内,进行赠送价值化研究,提高产品溢价, 突出景观溢价。

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▲庭院内景

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▲山中景院—160户型

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▲水居合院—260户型

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▲叠院山居—260户型

增强产品度假感策略

迎景入室:宽敞露台,通透视野,全面引入景观资源。

灵性生长:灵活的动线,可变的布局坐享丰富多变的度假生活。

探寻平衡:奢华主卧,景观卫浴套房在私密生活与度假感受间寻找平衡点。

立面 细节

Facade Details

提炼简化 | 组装模块

本次设计为3-1期,因户型较多拼接方式较多,故选取已建成的样板房200合院作为实践、研究对象。

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▲建筑生成 -- 合院

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▲合院实景效果

针对多样化的中式产品组合,设计以三维模型为基础,依照中式建筑的逻辑进行构件的拆解,构件模数化和构件的再组装,以确保成本和品质的平衡,以及对后续施工配合的有效控制。

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▲合院实景效果

外立面构件的选用 / 简化

屋顶

常见的屋顶形式在江南地区主要有庑殿顶,歇山顶,硬山顶,悬山顶,攒尖顶等。歇山顶适用于大,中,小型建筑,适用灵活,与大合舍顶相比略显繁琐。 硬山,歇山是最普通,最常见的屋顶形式,适用于建筑群中的次要建筑以及民居。攒尖顶适用于亭类建筑。

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▲屋顶形式选用

瓦作

屋顶上的瓦可分为大式做法及小式做法。大式做法之半圆形的筒瓦或者琉璃瓦。筒瓦一般为黏土制作,表面呈青灰色;琉璃瓦在古法中颜色绚丽多姿,以金黄色为多。

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▲瓦的做法选择

由于工艺不同,在密实性,抗渗性,使用寿命等指标高于筒瓦。小式做法常指板瓦,青瓦,适用于民居,特征是朴素自然。本项目中基本确定为小式做法的青瓦,颜色考虑使用青灰色,以符合江南庭院建筑的基调。

屋脊

屋脊可分为正脊,垂脊,戗脊等,为简化工艺,本案中考虑对正脊重点设计。
正脊根据形制不同,可分为龙门脊,哺鸡脊,纹头脊,雌毛脊等。
龙门脊是最高等级的屋脊,其具体形制又与其砌筑线条来确定,其尺度以及形制都不适合本案。

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▲屋脊形式选用

哺鸡脊及纹头脊常用于主厅正脊,做法相同,区别在于屋脊两端饰物形态。其中纹头脊以回纹为图案,较适用于当代审美,哺鸡脊过于形象。
雌毛脊是两端带圆弧向上起翘的屋脊,不够端庄,缺乏稳定感,不适用本案。

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▲庭院入口

门窗

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▲门窗形式选用

木质窗因其耐候性,造价,以及精确性,在现代工艺中被铝合金外喷实木色漆代替。同时,古法中窗格窗花等做法也应与现代生活需求相结合。

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▲建筑实景

门头

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▲门头形式选用

大院的主出入口为门洞,当门洞屋顶高于赛口墙顶时称之为门楼,低于赛口墙时称为墙门。

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▲门头的实景效果

基座

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▲基座形式选用

台基在苏州匠师中又称作台明,即安置建筑砖,木结构的台,及建筑的基础。侧塘石即现在所谓的墙勒脚,保护墙体;侧塘石上沿为阶沿石;石鼓磴即柱础,预防木柱底端受潮腐烂。

外立面节点控制 

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▲屋顶戗角起翘

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▲屋顶起翘收分

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▲墙身节点大样

结语

  Conclusion

本设计充分利用资源,精心打造隐于山、水、涧的中式园林大宅。依山傍水,山中有院,造小院于大野;由院观景,融院于景,院由景生;于一方小院,享山野之趣,拥温泉之宜。

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山水园泉 |诗意牺居

END -

项目名称:

项目地点:

建设单位:

建成日期:


设计单位:

建筑团队:




施工图设计:

室内设计:


景观设计:

建筑摄影:

中海惠州汤泉

广东省惠州市

惠州市中海宏洋地产有限公司

2019年12月,3-1期土建封顶80%
示范区已建成开放

上海联创设计集团股份有限公司

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项目概况
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