我们的生活,每一天都离不开水,包括生活污废水、自然雨水等等。


房子的排水是个庞大而复杂的工程。本期「知乎绿城」,产品君带你看看,住宅排水路径里有哪些细节标准,可以保障水的畅通无阻。




雨水排水


冬去春来,四季变换,建筑构建一方生活空间,也为我们抵挡风霜雪雨,除了建筑结构上的滴水线、滴水槽等标准设计,建筑内部和立面完善的排水体系,能够疏导雨水合理排放,防止雨水带来倒灌、漫水和渗漏水等困扰。

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绿城项目实景

绿城亮点




雨水管设计时,严禁利用私家阳台或私家使用的露台间接排水,以免发生地漏堵塞和排水噪音等问题,干扰业主生活。


别墅等低密产品的敞开式阳台、露台地漏易被落叶、杂物堵塞,且不乏为第二居所,为此绿城要求该类产品增加溢水管或溢水口,以提高雨水排放的可靠性。


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绿城项目露台溢水口设计


暗敷在幕墙内的雨水管,因是隐蔽管道,绿城要求结合建筑使用年限,采用更高标准的金属管材,相较塑料管材,其耐久性更高,使用寿命更长,幕墙施工过程中不易被损坏。



针对雨季长或台风较多的城市,绿城部分项目在屋面雨水排水口、室外集水沟排水口等区域,除设置排水篦子,还增设了加强防护网罩,防止树叶等垃圾堵塞。

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绿城项目实景



生活排水


家家户户,日复一日,排水从不停止,主要分为生活污水(主要指马桶或类似卫生设备产生的污水)、生活废水(主要指日常洗漱、洗涤、厨房等产生的废水),均需经生化池处理后方可排放。

绿城的排水设计中,在不同的空间区域里,以针对性的优化标准,保障排水的有序通畅。

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绿城项目实景



厨房排水



厨房的排水是生活排水中非常重要的一项,厨房废水常伴随油污、饭菜等较容易产生堵塞或异味的残渣,给生活增添很多麻烦。

绿城亮点




精装修住宅中,绿城要求厨房水槽采用直径更大的DN75排水支管(高于设计常规标准)



厨房水盆下水管与排水管连接处,须作严格的密封处理,封堵下水道异味。

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左图:未作密封处理(图片来源于网络)
右图:已作密封处理(绿城项目实景)



阳台排水



阳台在居家生活中,承载着越来越多的功能:洗衣、晒衣、储物、迷你花园等等,合理的排水设计,能兼顾阳台的美观度与排水能力。

绿城亮点




露台、阳台的长度或面积大于一定数值时(露台:长度≥4m或面积≥6㎡;阳台:长度≥5m或面积≥8㎡)绿城要求设置双地漏或隐蔽式排水槽,提升排水能力,避免单地漏堵塞引起的阳台积水、返水。

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绿城项目实景



卫生间排水



卫生间的排水量庞大,且潮湿的环境和排污需求,更须考虑到防臭、防细菌滋生、防虫患等因素。

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绿城项目实景

绿城亮点




淋浴房、卫生间地漏,浴缸的排水管须在楼板下方设置5厘米的存水弯,避免因污水管道反臭产生异味。

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绿城项目实景


毛坯交付项目,考虑到后期业主装修的不确定性,卫生间洗手盆排水管存水弯应设置在楼板下方,便于业主对功能区域设计的灵活性(例如,洗手盆区域可改为淋浴房)

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楼板下方存水弯设计(绿城项目实景)


卫生间干区地漏是个极易被忽略的角落,为避免因长期无水引起的反臭现象,绿城正进行干区地漏防干涸措施的研究,并已在部分项目落地试点。



地库排水


地下车库,虽极少有露天区域,却仍旧存在雨天车辆带入的雨水、结露水、卫生清洁留下的水以及意外事故排水等排水需求,且地下车库通常面积较大,若仅通过自由排水,仍可能发生积水现象;有组织排水可简要理解为:设计专门的排水措施与通道)则可以较好地处理这一问题。

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绿城项目实景

绿城亮点




地下车库均要求采用有组织排水,迎水面外墙周边设计排水沟,并在地面合理分区域“找坡”(找坡:按一定比例浇筑成一定的角度,且肉眼观察不出),可将小范围的水集中引流至排水沟,顺利排至集水井。

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绿城项目实景

自然法则里,水往低处流,而居住法则里,则是让水遵循自然法则,合理、畅快地流。

绿城的建筑排水系统,倾注了生活细节的思考,因为“藏”在建筑里,所以更应精心排布、精益求精,那些“畅爽”的小细节,你get到了吗?


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资 讯 概 况
  • 分 类: 地产
  • 公 司: 绿城中国
  • 时 间:2020-09-28 10:20:13
  • 标 签:绿城
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